Vente Maison / Villa A 5Min de la Plage en vélo 104.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85180)

Annonce Maison / Villa Wk172811

299 900 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa A 5Min de la Plage en vélo LES SABLES-D'OLONNE (85180)

A moins de 5 minutes de la plage en vélo - cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m² - d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs - joliment arboré. Au rez-de-chaussée - vous trouverez un séjour de 26 m² exposé ple in sud - une cuisine - un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard - de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs - assurant ainsi confort et sécurité.Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût - à quelques pas de la plage et des commerces!Honoraires inclus de 5.23\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2422 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46

Mandat N° : 000223