Vente Maison / Villa 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m² 158.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85340)

Annonce Maison / Villa Wk169772

669 900 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m² LES SABLES-D'OLONNE (85340)

LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse -Maison neuve de 2022 d'environ 158m² habitables comprenant au RDC : entrée avec placard - cuisine A/E - salon/séjour - cellier - chambre avec placard et SDE attenante avec WC et WC indépendant.À l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards - SDB et WC indépendant. Possibilité 5ème chambre.Garage carrelé avec porte motorisée. Terrasses. Spa semi-enterré. Exposition Plein Sud.Le tout sur un terrain clos de 287m².Plancher chauffant (PAC Air/Eau). Climatisation réversible (PAC Air/Air). BEC Thermodynamique.Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 3.06\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 669900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 800 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000184