Vente Maison / Villa Centre ville Sacré-Coeur 149.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Maison / Villa Wk171562

830 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Centre ville Sacré-Coeur LES SABLES-D'OLONNE (85100)

COEUR CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE Coup de coeur pour cette maison d'artiste athypique de 1840 entièrement rénovée - une distribution originale des pièces - comprenant une entrée avec son escalier d'origine - un salon chaleureux avec cheminée - une cuisine équipée lumineuse de part sa baie vitrée sur terrasse et jardinet - le charme d'une trés grande blibliothèque - 3 chambres dont une avec baie - - 2 toilettes - une salle d'eau et une salle de bains.Une dépendance avec son entrée indépendante par extérieur - comprenant une chambre avec salle de douches et WC - un local vélos.Non seulement cette maison rare dispose d'un charme original et elle vous offre aussi tous les commerces - le marché et la grande plage à pied.Honoraires inclus de 3.75\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3470 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000202