Vente Maison / Villa (SVG Maison) 146.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Maison / Villa Wk113940

535 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa (SVG Maison) LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Seulement dans notre agence - jolie maison atypique de 107 m2 avec une spacieuse dépendance habitable à 15 mns à pied du centre-ville et de la plage. Rénovée avec goût - la maison dispose d'une bonne distribution :- Une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond lui donnant beaucoup d e charme avec un joli poêle à pellet créant une chaleur ambiante - - Une chaleureuse cuisine américaine 8 places donnant sur une terrasse et un jardin arboré - - 3 grandes chambres - une salle d'eau et wc séparé.Recevez vos proches ou louez la dépendance. En très bon état et spacieuse (environ 40 m2 + chambre sous combles) - elle comprend: Une cuisine équipée - séjour – une grande chambre 6 couchages sous combles - salle d'eau avec wc - terrasse privative.Honoraires inclus de 4.9\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46

Mandat N° : 000238