Vente
Appartement 62.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
459 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr PAVAGEAU NICOLAS**
06
60
86
36
55
Annonce Appartement Wk113796
459 900 € * (H.C.A)
Vente Appartement LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 60 - 61 m² - situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne. Construit en 1974 - cet appartement allie charme et fonctionnalité - offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté maritime. L'appartement se compose d'un sp acieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle - parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la mer. La cuisine - aménagée et équipée - est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour préparer des repas délicieux. La chambre à coucher est chaleureuse et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau - moderne et fonctionnelle - complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 24 m² - véritable extension de votre intérieur. Profitez des doux rayons du soleil en été ou des soirées fraîches en automne - tout en contemplant l'horizon marin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1297 et 1756 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandat N° : 000240
Caractéristiques annonce Wk113796
Surface hab.
62 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
1
Chauffage
individuel gaz
Extérieurs
Terrain de 24
m2
Exposition
Sud
Année
1974
DPE classé
E
316.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
69.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
459 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.52% soit un prix hors honoraires de 440 000 Euros
Charge de copropriété
732 € soit ( 61.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK113796
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.52% soit un prix hors honoraires de 440 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID113796 - Mandat N° : 000240
Vente Appartement P3
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 62 m2
459 900 €
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 60 - 61 m2 - situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne. Construit en 1974 - cet appartement allie charme et fonctionnalité - offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté maritime. L'appartement se compose d'un sp acieux séjour de 27 m2 baigné de lumière naturelle - parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la mer. La cuisine - aménagée et équipée - est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour préparer des repas délicieux. La chambre à coucher est chaleureuse et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau - moderne et fonctionnelle - complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 24 m2 - véritable extension de votre intérieur. Profitez des doux rayons du soleil en été ou des soirées fraîches en automne - tout en contemplant l'horizon marin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1297 et 1756 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 62 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | individuel gaz |
| Extérieurs | Terrain de 24 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1974 |
DPE classé
E
316.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
69.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
