Vente Maison / Villa 95.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Maison / Villa Wk113794

684 900 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa LES SABLES-D'OLONNE (85100)

À deux pas de la Grande Plage et du centre-ville - dans un quartier typique des Sables d'Olonne - découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle - entièrement rénovée avec goût !Dès le premier étage - vous serez séduit par un vaste séjour traversant - baigné de lumière et climatisé - qui s'o uvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant.Un escalier métallique fabriqué sur mesure par un artisan - mène aux combles aménagés - offrant un espace détente - une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement.Le rez-de-jardin dévoile un espace nuit supplémentaire avec chambre et salle d'eau/WC - s'ouvrant sur une charmante courette avec coin bar - idéale pour profiter des beaux jours.Enfin - un garage de 14 m² - rare en centre-ville - vient parfaire ce bien.Une maison pleine de charme - alliant authenticité et confort moderne - à quelques pas de l'océan !Honoraires inclus de 4.56\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie D - Classe - Mentions légales : Proposé à la vente à 684900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 655000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1409 et 1907 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46

Mandat N° : 000230