Annonce Maison / Villa Wk165794

549 900 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa 6 chs - 6 salles d'eau + T3 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

EXCLUSIVITE. Le calme de la campagne à 4 km du centre-ville 'Exclusivité'. Dans un écrin de verdure. Propriété de caractère - unique dans la région - réalisée par architecte à l'agencement bien pensé. Maison sur trois niveaux. Les pièces à vivre - la suite parentale et le bureau donnant sur terrasse . A l'étage : 5 chambres avec leurs salles d'eau. En rez de jardin - un spacieux logement indépendant d'environ 70 mètres carrés et de nombreuses dépendances - dont un garage pour trois voitures de 52M2. Plan et vidéo 360° sur demande.Honoraires inclus de 4.15\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie E - Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9310.00 € et 12670.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 528000 Euros) - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9310 et 12670 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000158