Vente Maison / Villa commerces à pied 115.00 m ²
L'ILE-D'OLONNE (85340)

Annonce Maison / Villa Wk158078

329 900 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa commerces à pied L'ILE-D'OLONNE (85340)

VIEILLES PIERRES- COEUR HISTORIQUE DU VILLAGECoup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier de caractère - en plein bourg de l'Ile d'Olonne - à deux pas des commerces - et proche de la belle plage de Sauveterre?Bien composé de deux maisons réunies par une jolie cour pavée et paysagée autour d'un vieux puits.La 1ère de plain pied - 70M² - bien agencée comprend: 2 chambres - 1 sdb avec douche - 1 pièce de vie avec hauteur sous plafond - poutres en chêne et cheminée - une cuisine semi ouverte équipée - 1 wc séparé et 1 cellier.La 2nde attenante mais non communicante - offre 60M² avec étage: en RDC - une cuisine d'été - 1 salle d'eau et un wc; à l'étage un bel espace de vie très lumineux de 40m² pouvant être utilisé comme chambres ou ateliers - avec cheminée - hauteur sous plafond - poutres apparentes. Dans la continuité un garage - un atelier - une cave et un espace chaufferie/stockage.IDEAL Atelier d'artiste - chambres d'hôtes - gîte.Honoraires inclus de 4.73\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F - Classe climat F Logement à consommation énergétique e - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000188