Vente
Appartement 46.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85180)
232 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme GIBOUIN Charlène**
06
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Annonce Appartement Stf162225
232 900 € * (H.C.A)
Vente Appartement LES SABLES-D'OLONNE (85180)
Au coeur d'une résidence de vacances - très bel appartement de type 2 meublé - face mer avec balcon panoramique. Ensemble paysagé avec 2 piscines chauffées en saison - commodités et transports à proximité immédiate - voies cyclables et piétonnes au départ - parking sécurisé. D'une surface de 46m² - situé au 1er étage - il est composé d'un séjour avec kitchenette possibilité 2 couchages - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 salle d'eau avec douche et wc - 1 grande chambre avec placard. Deux grandes baies donnent accès au balcon de 11m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Bail commercial en cours ( occupation modulable) - loyer annuel d'environ 7000 Euros ( statut LMNP - ficalité attractive) - aucune contrainte de gestion. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232900 Euros (Dont 5.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 000132) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois)
Mandat N° : 000132
Caractéristiques annonce Stf162225
Surface hab.
46 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Balcon de 11
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
2004
DPE classé
D
220.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
232 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.86% soit un prix hors honoraires de 220 000 Euros
Charge de copropriété
850 € soit ( 70.83 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE STF162225
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.86% soit un prix hors honoraires de 220 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID162225 - Mandat N° : 000132
Vente Appartement P2
LES SABLES-D'OLONNE 2 pieces 46 m2
232 900 €
Au coeur d'une résidence de vacances - très bel appartement de type 2 meublé - face mer avec balcon panoramique. Ensemble paysagé avec 2 piscines chauffées en saison - commodités et transports à proximité immédiate - voies cyclables et piétonnes au départ - parking sécurisé. D'une surface de 46m2 - situé au 1er étage - il est composé d'un séjour avec kitchenette possibilité 2 couchages - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 salle d'eau avec douche et wc - 1 grande chambre avec placard. Deux grandes baies donnent accès au balcon de 11m2 offrant une vue imprenable sur l'océan. Bail commercial en cours ( occupation modulable) - loyer annuel d'environ 7000 Euros ( statut LMNP - ficalité attractive) - aucune contrainte de gestion. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232900 Euros (Dont 5.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 000132) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 46 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Balcon de 11 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 2004 |
DPE classé
D
220.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85150 SAINTE-FOY
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
