Vente
Maison / Villa RÉNOVÉE 80m² - Terrain 354m² 80.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
321 500 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme AGOGUE Elise**
06
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42
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Annonce Maison / Villa Wk161577
321 500 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa RÉNOVÉE 80m² - Terrain 354m² LES SABLES-D'OLONNE (85100)
LES SABLES D'OLONNE- CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison évolutive de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m² habitables comprenant entrée avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m² avec poêle à granulés - véranda chauffée d'environ 10m² - 2 chambres dont une avec placard - 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Garage à vélos d'environ 4m² avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m². MAISON ÉVOLUTIVE (extension et/ou surélévation possibles). À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 Euros - Mandat 001244) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 001244
Caractéristiques annonce Wk161577
Surface hab.
80 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
PLAIN-PIED
Chauffage
Granules Poêle
Extérieurs
Terrain de 354
m2
Exposition
Sud
Année
1988
DPE classé
D
202.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
321 500 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.71% soit un prix hors honoraires de 310 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK161577
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.71% soit un prix hors honoraires de 310 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID161577 - Mandat N° : 001244
Vente Maison RÉNOVÉE 80m² - Terrain 354m²
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 80 m2
321 500 €
LES SABLES D'OLONNE- CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison évolutive de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m2 habitables comprenant entrée avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m2 avec poêle à granulés - véranda chauffée d'environ 10m2 - 2 chambres dont une avec placard - 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Garage à vélos d'environ 4m2 avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m2. MAISON ÉVOLUTIVE (extension et/ou surélévation possibles). À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 Euros - Mandat 001244) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | PLAIN-PIED |
| Chauffage | Granules Poêle |
| Extérieurs | Terrain de 354 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1988 |
DPE classé
D
202.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
