Vente Maison / Villa 98m² - Garage 22m² - Terrain 456m² 98.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Maison / Villa Wk116711

499 900 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa 98m² - Garage 22m² - Terrain 456m² LES SABLES-D'OLONNE (85100)

LES SABLES D'OLONNE - LES NOUETTES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES - ÉCOLES ET TRANSPORTS - Au calme - Dans une impasse - Maison de plain-pied de 2013 (Norme BBC) d'environ 98m² habitables comprenant entrée - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour d'environ 45m² avec poêle à granulés - dégagement avec placard - chambre principale avec grand dressing - deux autres chambres avec placards - salle d'eau (douche italienne - double vasque - sèche serviettes - placard) et WC suspendu indépendant. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage avec porte motorisée et coin buanderie. Terrasse carrelée. Piscine chauffée (6.20 x 3.20 mètres) avec pompe à chaleur. Local technique. Store banne électrique. Pergola. Huit panneaux solaires (avec revente). Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 456m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont 3.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 485000 Euros - Mandat 001266) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001266