Purchase
House 95.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
684 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr PAVAGEAU NICOLAS**
06
60
86
36
55
Ad House Wk113794
684 900 € * (H.C.A)
Purchase House LES SABLES-D'OLONNE (85100)
À deux pas de la Grande Plage et du centre-ville - dans un quartier typique des Sables d'Olonne - découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle - entièrement rénovée avec goût !Dès le premier étage - vous serez séduit par un vaste séjour traversant - baigné de lumière et climatisé - qui s'o uvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant.Un escalier métallique fabriqué sur mesure par un artisan - mène aux combles aménagés - offrant un espace détente - une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement.Le rez-de-jardin dévoile un espace nuit supplémentaire avec chambre et salle d'eau/WC - s'ouvrant sur une charmante courette avec coin bar - idéale pour profiter des beaux jours.Enfin - un garage de 14 m² - rare en centre-ville - vient parfaire ce bien.Une maison pleine de charme - alliant authenticité et confort moderne - à quelques pas de l'océan !Honoraires inclus de 4.56\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 . Classe énergie C - Classe - Mentions légales : Proposé à la vente à 684900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 655000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000230
Features ad Wk113794
Living area
95 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Heating
électrique
Externals
Terrain de 93
m2
Orientation
Sud
Year
1914
DPE classé
C
177.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
684 900 €
Fees
Buyer's fees of 4.56% or a price excluding fees of 655 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK113794
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.56% or a price excluding fees of 655 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID113794 - Mandate N° : 000230
For sale Maison
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 95 m2
684 900 €
À deux pas de la Grande Plage et du centre-ville - dans un quartier typique des Sables d'Olonne - découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle - entièrement rénovée avec goût !Dès le premier étage - vous serez séduit par un vaste séjour traversant - baigné de lumière et climatisé - qui s'o uvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant.Un escalier métallique fabriqué sur mesure par un artisan - mène aux combles aménagés - offrant un espace détente - une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement.Le rez-de-jardin dévoile un espace nuit supplémentaire avec chambre et salle d'eau/WC - s'ouvrant sur une charmante courette avec coin bar - idéale pour profiter des beaux jours.Enfin - un garage de 14 m2 - rare en centre-ville - vient parfaire ce bien.Une maison pleine de charme - alliant authenticité et confort moderne - à quelques pas de l'océan !Honoraires inclus de 4.56\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 . Classe énergie C - Classe - Mentions légales : Proposé à la vente à 684900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 655000 Euros) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 95 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Heating | électrique |
| Externals | Terrain de 93 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1914 |
DPE classé
C
177.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
