Purchase
House 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m² 158.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85340)
669 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme AGOGUE Elise**
06
88
42
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Ad House Wk169772
669 900 € * (H.C.A)
Purchase House 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m² LES SABLES-D'OLONNE (85340)
LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse -Maison neuve de 2022 d'environ 158m² habitables comprenant au RDC : entrée avec placard - cuisine A/E - salon/séjour - cellier - chambre avec placard et SDE attenante avec WC et WC indépendant.À l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards - SDB et WC indépendant. Possibilité 5ème chambre.Garage carrelé avec porte motorisée. Terrasses. Spa semi-enterré. Exposition Plein Sud.Le tout sur un terrain clos de 287m².Plancher chauffant (PAC Air/Eau). Climatisation réversible (PAC Air/Air). BEC Thermodynamique.Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 3.06\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 669900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 800 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000184
Features ad Wk169772
Living area
158 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Floor
RDC + 1ER
Heating
sol Au sol
Externals
Terrain de 287
m2
Orientation
Sud
Year
2022
DPE classé
A
55.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
1.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
669 900 €
Fees
Buyer's fees of 3.06% or a price excluding fees of 650 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK169772
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.06% or a price excluding fees of 650 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID169772 - Mandate N° : 000184
For sale Maison 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m²
LES SABLES-D'OLONNE 6 pieces 158 m2
669 900 €
LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse -Maison neuve de 2022 d'environ 158m2 habitables comprenant au RDC : entrée avec placard - cuisine A/E - salon/séjour - cellier - chambre avec placard et SDE attenante avec WC et WC indépendant.À l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards - SDB et WC indépendant. Possibilité 5ème chambre.Garage carrelé avec porte motorisée. Terrasses. Spa semi-enterré. Exposition Plein Sud.Le tout sur un terrain clos de 287m2.Plancher chauffant (PAC Air/Eau). Climatisation réversible (PAC Air/Air). BEC Thermodynamique.Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 3.06\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 669900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 800 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 158 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | RDC + 1ER |
| Heating | sol Au sol |
| Externals | Terrain de 287 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 2022 |
DPE classé
A
55.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
1.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
