Purchase
House RÉNOVÉE 80m² - Terrain 354m² 80.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
321 500 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme AGOGUE Elise**
06
88
42
98
72
Ad House Wk161577
321 500 € * (H.C.A)
Purchase House RÉNOVÉE 80m² - Terrain 354m² LES SABLES-D'OLONNE (85100)
LES SABLES D'OLONNE- CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison évolutive de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m² habitables comprenant entrée avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m² avec poêle à granulés - véranda chauffée d'environ 10m² - 2 chambres dont une avec placard - 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Garage à vélos d'environ 4m² avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m². MAISON ÉVOLUTIVE (extension et/ou surélévation possibles). À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 Euros - Mandat 001244) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 001244
Features ad Wk161577
Living area
80 m
2
Room number
4
Bedroom number
2
Floor
PLAIN-PIED
Heating
Granules Poêle
Externals
Terrain de 354
m2
Orientation
Sud
Year
1988
DPE classé
D
202.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
321 500 €
Fees
Buyer's fees of 3.71% or a price excluding fees of 310 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK161577
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.71% or a price excluding fees of 310 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID161577 - Mandate N° : 001244
For sale Maison RÉNOVÉE 80m² - Terrain 354m²
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 80 m2
321 500 €
LES SABLES D'OLONNE- CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison évolutive de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m2 habitables comprenant entrée avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m2 avec poêle à granulés - véranda chauffée d'environ 10m2 - 2 chambres dont une avec placard - 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Garage à vélos d'environ 4m2 avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m2. MAISON ÉVOLUTIVE (extension et/ou surélévation possibles). À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 321500 Euros (Dont 3.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 Euros - Mandat 001244) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 80 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | PLAIN-PIED |
| Heating | Granules Poêle |
| Externals | Terrain de 354 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1988 |
DPE classé
D
202.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
