Purchase
House PP Impeccable State, 2 Garages, storeroom 114.00 m
2
SAINTE-FOY (85150)
Sale agreement
396 000
€
Cote & Sables Immobilier
Mme HANTON Alexia**
06
77
78
47
17
Ad House Stf142008
396 000 € * (H.C.A)
Sale agreement
Purchase House PP Impeccable State, 2 Garages, storeroom SAINTE-FOY (85150)
just 10 mins from Les Sables d'Olonne, in a residential area, quiet and wooded and close to shops. Single storey house (2006) in very good condition, nearly 113m of living space, with quality materials, on an enclosed plot of 908m. Beautiful living room of 50 m opening directly onto a beautiful terrace. a fitted and equipped American kitchen, 4 bedrooms all with wardrobes, 1 bathroom with Italian shower, 2 toilets, a huge double Garage of 46 m . A house to see absolutely!!!
Mandate N° : 000127
Features ad Stf142008
Living area
114 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Floor
Plain Pied
Heating
Geothermique Pompe(s)
Externals
Jardin de 908
m2
Orientation
Sud
Year
2006
DPE classé
D
193.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
396 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.76% or a price excluding fees of 378 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT STF142008
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.76% or a price excluding fees of 378 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID142008 - Mandate N° : 000127
For sale Maison PP Impeccable State, 2 Garages, storeroom
SAINTE-FOY 6 pieces 114 m2
Sale agreement
Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne - dans un quartier résidentiel - calme et arboré et près des commerces. Maison de plain-pied de 2006 entièrement remise au goût de jour de 114 m2. Elle comprend une entrée donnant sur un salon/séjour traversant de 50 m2 avec poêle à granulés donnant directement sur terrasse et pergola. Récente cuisine américaine aménagée et équipée - avec une partie cellier. 4 chambres avec placard - 1 salle d'eau à Italienne - 2 WC. Pour le côté pratique un double garage de 46 m2 dont un pouvant prévu pour devenir une dépendance habitable. Le terrain entièrement clos - arboré et paysagé est piscinable. A voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 396000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 378000 Euros - Mandat 000127) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 114 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | Plain Pied |
| Heating | Geothermique Pompe(s) |
| Externals | Jardin de 908 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 2006 |
DPE classé
D
193.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85150 SAINTE-FOY
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
